Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Charmante chaumière sur 2,5 ha proche de la côte

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Propriété Loire-Atlantique
02 ha 50 a
499 500 € HFS*
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499 500 € HFS*
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Situation géographique

Véritable chaumière située a 12kms des remparts de Guérande, 17kms de la mimique (plage de la Baule), et 3kms du bourg de St Lyphard tous commerces.

Descriptif de l'habitation

Chaumière entièrement rénovée de 25M de long.
Au RDC: chambre avec placard, salon de 33m2 avec cheminée, pièce de vie de 47 m2 avec coin repas cuisine aménagée, salle de bain avec Baignoire et WC donnant sur une terrasse bétonnée de la longueur de la maison sur un jardin paysager avec four à pain et puits en état de fonctionnant.
A l'étage: 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et coin bureau.

Descriptif de l'exploitation

Un Barn disposant de 7 BOXES A CHEVAUX 3X3 avec abreuvoirs automatiques et douche;
Une chevrerie avec son quai de traite de 6 places pouvant accueillir environ 20 chèvres d'une surface de 90M2 avec eau et électricité. Ainsi qu'un labo alimentaire avec magasin de vente.
Une dépendance d'environ 85M2 carrelée avec eau et électricité
Un poulailler de 15 M2 et de 2 BOXES 4X4 pouvant accueillir chevaux ou moutons
Une autre dépendance de 12 M2 avec préau pouvant accueillir des moutons ou autre.
Une sellerie de 10M2
Une carrière en sable entièrement Drainée de 40X60.

Descriptif du foncier

Sur les 3 hectares il y a 2500M2 de terrain constructible non divisible de la propriété.
Une petite maison en ruine pouvant être restaurée pour en faire une chambre d'hôte.
Un potager avec une serre de 10M de long.

Eléments complémentaires

Pour tout renseignement, merci de contacter Pierre LAUNAY, conseiller foncier au 06 32 30 72 15 ou par mail: pierre.launay@saferpaysdelaloire.fr


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

4420PL04SAFERMAO
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Elevage, Caprin Lait avec transformation, Tourisme rural-hébergement,
Surface foncier non-bâti02 ha 50 a
Référence du bien4420PL04
Contact :
Pierre Launay
06 32 30 72 15


SAFER Loire-Atlantique
02 43 83 48 10

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