Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Corps de ferme du XVIIIe siècle à rénover

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Propriété Mayenne
01 ha 20 a
140 500 € FSI*
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140 500 € FSI*
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Descriptif de l'habitation

Ancien corps de ferme de caractère, à vendre en Nord Mayenne, dans un bel environnement bucolique, dans une campagne vallonnée et sans nuisance, au calme, ancienne ferme d'époque XVII et XVIIIème, totalement à restaurer (toiture refaite pour partie sur l'habitation).

Il propose un potentiel de 340m2 habitables et plus, avec dans le prolongement de la maison une ancienne étable d'époque, une grande dépendance 120m2 env au sol plus grenier, divers autres dépendances dont des anciens bâtiments agricoles, une mare 80m² env, un puits en pierre au centre de la cours, l'ensemble sur une parcelle de plus 8,60 hectares en prairie.

Ancienne exploitation agricole en production biologique. Potentiel agro-touristique important.

Urbanisme : Zone Agricole avec possibilité de changement de destination des bâtiments.

Bâtiment principal
Au rez de chaussée : 4 pièces dont une cuisine, une chambre, les sanitaires et un séjour avec une cheminée. (Non habitable en l'état).

Au 1er étage : 4 pièces en enfilade avec cheminées à l'étage. Possibilité d'agrandissement au niveau de l'ancienne étable.

Au 2e étage : Un immense grenier sur toute la surface, charpente d'époque renforcée, plancher hourdis en terre et
torchis.

Toiture en ardoises.
Assainissement à créer.
Eau et électricité sur la parcelle.

DÉPENDANCES
Un bâtiment de 120m2 env au sol. (en mauvais état, toiture à refaire).
Une stabulation construite en 1974 avec une extension en 1999.
Deux silos et dépendances (ancienne écuries et 3 loges pour le stockage de matériel, fourrage et
céréales. (en mauvais état, toiture à refaire).

TERRAIN
Grande cours et terres attenantes.

L'ensemble sur environ : 1.20 Hectare

Possibilité d'acquérir 43 ha supplémentaire (5260€/ha)
Le tout convertie au bio.

Eléments complémentaires

Ferme à taille humaine, convertie en bio, possédant un bâtis ancien entièrement à rénover. Idéale pour des projets d'élevages bovins / caprins avec un potentiel agro-touristique.
Possibilité de vendre le foncier par lot.

Propriété à 3h de Paris par autoroute et 2h par train (TGV à Laval).
A 2h du Mont-Saint-Michel.
A 1h20 de Rennes.
A 1h du Mans.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

AL-20-GR8SAFERMAO
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Surface foncier non-bâti01 ha 20 a
Certifié BIOOui
Référence du bienAL-20-GR8
Contact :
Antoine LEROY
06 45 85 83 44


SAFER Mayenne
02 43 83 48 10

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