Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Exploitation porcine naisseur-engraisseur sur 45 ha

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Propriété Mayenne
45 ha
565 000 € HFS*
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565 000 € HFS*
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Situation géographique

Dans le sud-ouest de la Mayenne, cette exploitation porcine est fonctionnelle et en bon état. (possibilité d'étudier une reprise d'exploitation à proximité de 42 ha avec 788 places à l'engraissement)

Descriptif de l'habitation

La maison est modernisée, l'aménagement paysagé rend le cadre agréable.
Surface d'environ 170 m² env. comprenant 4 chambres, bureau, cuisine, salle à manger, mezzanine, 2 salles d'eau. Assainissement aux normes.




Descriptif de l'exploitation

Élevage de 210 truies naisseur-engraisseur, engraissement d'une partie des porcs à façon.
La valorisation des porcs sous la démarche "Nouvelle Agriculture" (Terrena) sécurise la rentabilité du système.
EBE moyen = 112 000 €
La rentabilité du système permet de rembourser le capital et de rémunérer 2 personnes.

Bâtiment d'exploitation : Les bâtiments sont modernisés et à vendre : gestantes 202 pl. + maternité 39 pl. (1998 et 2007), PS 870 pl. + engraissement 336 pl. (2003), quai d'embarquement couvert 90 pl., 3 hangars. Fosses sous les bâtiments, aux normes.

Descriptif du foncier

Foncier : Les terres sont groupés autour du noyau. Les discussions sont en cours afin de savoir si elles peuvent reprises en location ou à l'achat.

SAU = 45 ha.
Assolement moyen :
- 21 ha blé (90 qtx/ha)
- 11 ha colza (40 qtx/ha)
- 11 ha maïs (75 qtx/ha)

Eléments complémentaires

Cheptel : Vente du cheptel : troupeau de 210 truies conduit en 5 bandes.
Autorisation d'élevage pour 190 truies, 24 cochettes, 820 porcelets et 1 665 porcs charcutiers.

Vente des stocks.
Matériel : Vente du matériel (tracteur, petit matériel).
Utilisation de la CUMA.

Le prix indiqué comprend le corps de ferme avec bâtiments et maisons, le cheptel et le matériel.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

53 19 146 SFSAFERMAO
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation porcine naisseur-engraisseur sur 45 ha
Vocation(s) principale(s)Elevage, Porcin,
Surface totale habitable170
Surface foncier non-bâti45 ha
Référence du bien53 19 146 SF
Contact :
Sébastien FOLLAIN
06 74 75 01 51


SAFER Mayenne
02 43 83 48 10

safermao.fr