Propriété équine proche de LA ROCHE-SUR-YON

Descriptif de l'habitation

Maison de 1989 de plain pied sur 140 m². Les huisseries sont coulissantes en aluminium double vitrage et volet roulant PVC. Présence de 3 chambres et 2 salles de bain. La maison est séparée des écurie et possède 3 000 m² de jardin avec un puits artésien (alimentant principalement les installations équines), un bassin d'eau, un verger (cerisier, prunier, ...) et un potager. 

Descriptif de l'exploitation

Installations équines fonctionnelles sur environ 550 m² de béton. l'entrée est clos par une barrière et l'ensemble est goudronné.

Le site comprend 11 box d'environ 10 m² et 4 box de poulinage d'environ 16 m², un espace de stockage de grains sur deux niveaux, une sellerie, un second espace de stockage avec une mezzanine, une stèle de contention, un espace pour le matériel d'environ 50 m² et un espace pour 20 tonnes de paille d'environ 80 m².

Le matériel est également vendu (tracteur et autres).

Descriptif du foncier

10 padoccks avec alimentation en eau sur environ 2 ha. L'ensemble est clos de haies et très arboré. Une piste ovale est aménageable sur l'existant.

Opportunité de créer votre activité équestre aux portes de la Roche-sur-Yon. Pension, enseignement, soins, commerce, valorisation, cette propriété très bien située offre un large potentiel. Possibilité de combiner l'agrotourisme ou du maraîchage en vente directe avec l'activité équestre sur ces 3 hectares périurbains.

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