Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min
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Propriété Mayenne
40 ha
400 000 € HFS*
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400 000 € HFS*
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Situation géographique

A 10 minutes des communes de La Guerche de Bretagne et Argentré du Plessis

Descriptif de l'habitation

Maison d'habitation d'une surface habitable de 160 m² env avec dépendances attenantes

Descriptif de l'exploitation

Atelier porcin comprenant 3 blocs
L'élevage dispose d'une autorisation pour un équivalent de 1240 animaux

- Verraterie - gestantes - quarantaine réaménagés en 2013 (surface au sol : 340 m² env.)
- Maternité de 2006 - post sevrage - 2 salles d'engraissement (surface au sol de 820 m² env.)
- Engraissement 4 salles de 1990 (surface au sol de 420 m² env.)

- fosse 
- Hangar de stockage bardé 3 faces d'une surface de 400 m² env ( 20 X 20 )
- Ancienne Stabulation taurillons d'une surface de 450 m² env. ( 25 X 20 )
- Bâtiment en pierres sous ardoises d'une surface au sol de 144 m² env à usage de garage / atelier
- Hangar à matériel bardé 1 face et 1 pignon d'une surface de 200 m² env. (25X8)

Descriptif du foncier

Le foncier, de bonne qualité agronomique, forme 5 ilôts d'exploitation (PAC) dont 3 à proximité du siège et 2 situés à 5 Km.
L'assolement est en nature de cultures.

10 Ha autour des bâtiments sont vendus, le solde de la surface de l'exploitation sera loué par bail rural de 18 ans (30 Ha environ ) 
conditions du bail : 
Loyer 180 € / Ha 
TF à la charge du preneur : 50 %
Frais d'établissement du bail à la charge du preneur

Eléments complémentaires

Modalités d'intervention de la Safer (rôle, missions, procédures, frais etc...) : https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

XA53180199CBSAFERMAO
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialExploitation porcine sur 40 Ha
Vocation(s) principale(s)Elevage, Porcin,
Surface foncier non-bâti40 ha
Référence du bienXA53180199CB
Contact :
Christophe BRUNET
06 83 29 60 68


SAFER Mayenne
02 43 83 48 10

safermao.fr
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)