Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min
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Coup de cœur
Propriété Vendée
05 ha 01 a
78 369 € HFS*
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78 369 € HFS*
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Les points forts :
  • A proximté immédiate d'une zone commerciale
  • Au sein d'un environnement sain et boisé
Descriptif du foncier

- Trois étangs dont un principal. Le premier est d'une superficie de 15 200 m² et comporte 2 petites îles. Les seconds, de 4 330 m² et 3 940 m², sont des étangs d'alevinage, repeuplement des eaux douces en alevins, pratiqué par l'homme en vue de la pêche ou de la pisciculture.
- Il est à noter la présence d'algues dans les deux petits étangs, d’une mare asséchée au moment de la visite (au nord-ouest), d'un bois taillis et de friches. Côté étang se trouve la bonde de la pêcherie permettant l'évacuation des eaux lors de la vidange et selon la réglementation de la loi sur l'eau.
- L'ensemble des parcelles est entièrement grillagé et bordé par des arbres, avec la présence de gros chênes, ainsi que des haies.
- Les 3 étangs  sont situés en zone A et N des PLU des communes de LA ROCHE-SUR-YON et MOUILLERON-LE-CAPTIF et à proximité directe de la zone commerciale des Flanneries.
- Présence de zones à enjeu environnemental : Prélocalisation zones humides.
- Le prix est 78 369 euros hors frais divers (Safer et notaire).


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

CG-85-156SAFERMAO
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPlans d'eau de pêche et piscicole à LA ROCHE-SUR-YON
Vocation(s) principale(s)Pêche, Pêche commerciale,
Surface foncier non-bâti05 ha 01 a
Référence du bienCG-85-156
Contact :
Clémence GRIES


SAFER Vendée
02 72 78 70 02

safermao.fr